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很荣幸的我这次受到财经十四行（八度空间）接受采访

他们采访我关于我对拍卖房地产的知识&如何不掉落拍卖的陷阱👍🏻

Auction (Lelong) Procedure
拍卖程序


拍卖程序 :
*请注意，拍卖房子没得观看内部
*建议投标者从外部进行自我调查(观察)
*房子将会按照原样出售
 

拍卖指南
1)请根据拍卖房子的完整地址从外面查看
2)如果您决定竞标，请提供竞标者
Full name ,Ic 副本 (给注册使用)
3)通过Agent获取拍卖通告并对拍卖房子进行土地调查(如果需要-请示Agent)
4)准备拍卖底价的10%汇票 或 Online 转账去拍卖官的户口。
5)可以派代表假如不方便出席拍卖。需要填写授权信
6)拍卖当天准时出席拍卖会 / Online 竞标
7)中标者需要追加10%差价
8)不成功的投标者:银行汇票马上退还
Online Transfer 需要两个工作日退款
9)得标者可安排银行贷款 (最高贷款最后标价的90%) **90/120 天需要付清余额

需要的文件 / Document:  (Personal)
 
1.) 複印身份證前後 (NIRC Photo Copy Both Side)
2.) 银行汇票 (Bank Draft) 或者 网银转账 (Online Banking Transfer)
​​
需要的文件 / Document:  (Company)

1.) Director' Identification Card (NIRC)
2.) Bank Draft or Online Banking Transfer
3.) SSM Document

Form 9 (Section 17)

Form 49 (Section 14 & 58)

Form 44 (Section 46)

Form 24 (Section 78 & 51)

4.) Form M&A (Section 36)

5.) Resolution Letter
* All have to be Certified (CTC)
​​
M & A
Memorandum of Articles of Association
Form 24 (Section 78 & 51)
Return of Allotment of Shares
Form 44 (Section 46)
Registration address for the co.
Form 49 (Section 14 & 58)
Return Giving Particulars In Register Of Directors, Managers And Secretaries And Changes Of Particulars
​​
我們的服務 / Our Services:
 
1.) 不用中介費 (No Agent Fee)
2.) A 到 Z 全权协助你 / A to Z Services
3.) 法律團隊 / Legal Team
4.) 會計團隊 / Accounting Team
5.) 金融團隊 / Mortgage Team
6.) 裝修團隊 / Renovation Team
7.) 收房團隊 / Eviction Action Team
8.) 企業行政 / Business Administration Team
​9.) 培訓團隊 / Auction Training Team

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